1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+26.1%
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プレジア西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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6階 / 73.52㎡の場合
相場
7,047万円
95.9万円/㎡
4,840
6,312
7,783
9,254
AI査定結果
推定相場価格
7,047万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜7,783万円
85.9万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
プレジア西日暮里
5,980万円（81.3万円/㎡）/ 6階 / 73.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,980万円 | 81.3万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/25 | 4,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,880万円 | 93.6万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 6,980万円 | 94.9万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 5,690万円 | 77.4万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,780万円 | 78.6万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 82.7万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,380万円 | 89.3万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/06 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 5,180万円 | 81.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモアクアージュ東京イースト 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/16 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、荒川区では26.1%上昇しています。
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